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出租设备时必须要注意的问题和相应的对策

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出租设备时必须要注意的问题和相应的对策

发布日期:2017-11-15 作者:昌(chang)军 点击:

我们昌军作为湖北工程机械租赁企业中的一员,针对设备出租需要注意的问题以及发生问题时应该如何应对和解决,还是有些话说的。下面我们一起来了解下出租设备时必须要注意的问题和相应的对策:

5197游戏是(shi)加强沟(gou)(gou)通(tong),每月巡(xun)检(jian)(jian)(jian)。为(wei)了(le)(le)更好(hao)地(di)做(zuo)好(hao)与客户(hu)的(de)(de)(de)沟(gou)(gou)通(tong)、及时地(di)了(le)(le)解设(she)备的(de)(de)(de)运营情况和操作人(ren)员(yuan)在工地(di)的(de)(de)(de)表现状况,可以(yi)是(shi)相(xiang)关专业人(ren)士组(zu)建一个巡(xun)检(jian)(jian)(jian)组(zu),巡(xun)检(jian)(jian)(jian)组(zu)每月到工地(di)进行(xing)一次检(jian)(jian)(jian)查,内容包(bao)括:与客户(hu)的(de)(de)(de)沟(gou)(gou)通(tong),设(she)备的(de)(de)(de)使用、保(bao)养(yang)、维护情况,操作人(ren)员(yuan)的(de)(de)(de)服务态度、思想(xiang)动态,《设(she)备运转保(bao)养(yang)日志》记录等情况,通(tong)过听、问、看、查等方法了(le)(le)解的(de)(de)(de)情况进行(xing)填表打分考评,对做(zuo)的(de)(de)(de)好(hao)的(de)(de)(de)地(di)方予以(yi)表扬,对发现的(de)(de)(de)问题(ti)及时提出整改意见(jian),限期改正;另外(wai)及时了(le)(le)解客户(hu)的(de)(de)(de)需求和工程进展(zhan)情况,以(yi)确保(bao)租金的(de)(de)(de)回笼。

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其(qi)次是设(she)备出租(zu)(zu)过程中经(jing)常会碰到租(zu)(zu)金被拖欠甚至难以收回的风(feng)险(xian),相信这在很多租(zu)(zu)赁业务中都出现(xian)过。而我们(men)的经(jing)验是:在设(she)备进场前就(jiu)要充分预估风(feng)险(xian),当风(feng)险(xian)超(chao)过公司(si)可以承受的限度时(shi)(shi),选择放(fang)弃;签(qian)定合同时(shi)(shi),力争做到规(gui)范、合法、具(ju)体、避免遗(yi)漏条款;而在执行合同的同时(shi)(shi),要安(an)排专(zhuan)人负(fu)责工地(di)的收款和协调,机(ji)械操作(zuo)人员也应(ying)配合部分工作(zuo),即现(xian)场情(qing)况反(fan)馈及协助收取租(zu)(zu)金。

然后(hou)是租出去(qu)的(de)(de)(de)设备(bei)远离公(gong)司管理(li)人员,设备(bei)的(de)(de)(de)正常保(bao)养与维(wei)修是否(fou)及时(shi)得当的(de)(de)(de)处理(li),这个问题也是令设备(bei)管理(li)者头疼的(de)(de)(de)。而(er)我们采取(qu)的(de)(de)(de)办法是:实行岗位责(ze)任制,每(mei)台设备(bei)的(de)(de)(de)操作人员签定责(ze)任书(shu),并(bing)严格填写(xie)设备(bei)租赁(lin)期(qi)间(jian)的(de)(de)(de)工作日志。管理(li)人员根据实际执行情(qing)况并(bing)结合对应的(de)(de)(de)奖惩措(cuo)施,力争在租赁(lin)期(qi)间(jian)维(wei)护好设备(bei)。

最后,设(she)备(bei)出租与(yu)公司(si)自(zi)用(yong)产(chan)生矛盾时(shi),如(ru)何处理(li)? 我们通常会这样做,在施工旺季,租金较(jiao)高,出租设(she)备(bei)的(de)租赁期与(yu)公司(si)工程工期相当或少于公司(si)工程工期时(shi),优先考(kao)虑(lv)公司(si)自(zi)用(yong),同时(shi)结合租赁市场的(de)设(she)备(bei)紧缺程度来决定(ding)。

所以出(chu)租设(she)备(bei)的时候(hou),作为租赁(lin)公司一(yi)定(ding)也要面(mian)面(mian)具(ju)到,不要一(yi)个设(she)备(bei)租出(chu)去了,收回的变成了废铁。


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